●조건·지열별 차이 주택청약 1순위

주택청약 1순위 조건 지역별로 상이겠지만 오늘은 많은 분들이 궁금해하는 주택청약 1순위 조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 과거에는 큰 틀에서 민영과 임대로 나눌 수 있었지만 지금은 2017년 8.2 부동산 대책 발표 이후 각 지역별로 여건이 다르게 적용되고 있습니다.

8.2 대책 발표 이후에는 주택청약 1순위 요건을 규제지역 vs 비규제지역으로 구분할 수 있고, 다시 규제지역은 1) 조정대상지역 2) 투기과열지구 3) 청약과열지구로 구분됩니다. 규제지역에 해당하는 순간 신청 절차도 매우 까다로워지는데.

오늘은 큰 틀의 주택청약 1순위 조건에 대해 알아보겠습니다. 먼저 '1순위 조건'에 해당되려면 청약통장 가입 여부와 예치금 기준을 충족해야 하며, 85㎡ 1주택 또는 무주택자여야 그 기준을 충족할 수 있습니다.

다시 한번 강조드리지만 지역별로 다를 수 있기 때문에 반드시 관심있는 지역에 대한 입주자 모집공고를 확인하고 주택청약 1순위 조건을 반드시 확인해서 당첨확률을 높여가야 합니다. 청약제도는 아파트 당첨 응모권을 전 국민에게 공평하게 기회를 주는 건데요.

따라서그제도를어떻게활용하느냐에따라서당선확률을높일수있기때문에전략적인접근으로확률을높여나가는것이중요하다고할수있습니다. 특히 서울 지역의 경우 대부분 규제를 받는 곳에 해당하고 있습니다.

그에 따라 각 순위별 조건이 달라질 수 있습니다. 따라서 반드시 입주자 모집공고를 확인하고 진행되도록 하는 것이 중요합니다. 그럼 간단하게 주택청약 1순위 조건에 대해서 다시 정리해 보겠습니다.

# 청약 1순위 조건은?

1. 투기과열 및 청약과열지구 : 통장가입기간 2년 경과 및 예치기준금액 이상을 만족 2. 수도권 [서울,경기,인천] : 통장가입기간 1년 경과 및 예치기준금액 이상을 만족 3. 비수도권 : 통장가입기간 6개월 경과 및 예치기준금액 이상을 만족하여야 합니다.

그래서 신청자 본인이 관심 있는 대상이 어디에 해당하는지를 체크하고 미리 준비하는 것, 이런 것들을 기억을 하셔야 됩니다. 특히 2순위가 아닌 1순위가 되기 위해서는 오랜 준비시간이 필요하기 때문입니다.

따라서 내가 관심 있는 곳의 아파트 공급 예정 사항은 미리 체크해 두고 통장 가입 기간, 예치금 등의 조건이 모두 일치하도록 미리 준비해야 합니다.

전세금의 기준은 면적과 지역별로 다르므로 반드시 모델하우스에서 확인 또는 입주자 모집공고를 통해 반드시 신청자 본인이 확인해야 합니다.감사합니다